為進一步規(guī)范上海市房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工招投標活動，促進建筑市場公平競爭，維護招投標當(dāng)事人合法權(quán)益，根據(jù)《關(guān)于進一步深化本市建設(shè)工程招投標制度改革工作的實施意見》(滬建建管〔2024〕49號)要求，結(jié)合實際情況，上海市住房城鄉(xiāng)建設(shè)管理委對現(xiàn)行的《上海市房屋建筑和市政工程施工招標評標辦法》(滬建建管〔2019〕792號)進行了修訂。

　　適用范圍

　　本市行政區(qū)域內(nèi)房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程(住宅修繕工程除外)進行施工公開招標的，適用本評標辦法。

　　評標辦法種類

　　評標辦法具體包括經(jīng)評審的合理低價法、有擔(dān)保的最低價中標法、澄清低價法、綜合評估法和法律法規(guī)允許的其他評標辦法。

　　經(jīng)評審的合理低價法

　　是對通過初步評審，技術(shù)合格且投標評審價高于合理低價的投標文件進行商務(wù)打分，按照得分由高到低的順序推薦中標候選人的評標辦法。

　　有擔(dān)保的最低價中標法

　　是對通過初步評審且投標報價最低的投標文件進行詳細評審，技術(shù)合格則推薦該投標人為第一中標候選人的評標辦法。

　　澄清低價法

　　是通過技術(shù)方案澄清的投標人進行投標報價，對報價澄清后符合要求的投標人，按報價由低到高的順序推薦中標候選人的評標辦法。

　　綜合評估法

　　綜合評估法(一)是對通過初步評審的投標文件進行技術(shù)、商務(wù)打分，按照總得分由高到低的順序推薦中標候選人的評標辦法。

　　綜合評估法(二)是進行技術(shù)、商務(wù)兩階段評審，對通過技術(shù)標、商務(wù)標評審的，選取技術(shù)標得分前七名的投標文件進行商務(wù)打分，按照技術(shù)、商務(wù)總得分由高到低的順序推薦中標候選人的評標辦法。

　　評標辦法適用情形

　　澄清低價法

　　適用于招標人具備嚴格履約管理體系，啟動招標時已完成施工圖設(shè)計且采用總價合同的標段。

　　綜合評估法

　　綜合評估法(一)適用于標段規(guī)模為大型或施工技術(shù)復(fù)雜的標段。

　　綜合評估法(二)適用于符合至少下列兩項條件的標段：1、施工技術(shù)復(fù)雜的;2、標段規(guī)模為大型的;3、市、區(qū)兩級重大工程。

　　經(jīng)評審的合理低價法、有擔(dān)保的最低價中標法

　　適用于所有類型的標段。

　　施工技術(shù)復(fù)雜和標段規(guī)模標準參見《上海市建設(shè)工程招標投標管理辦法實施細則》(滬建規(guī)范〔2024〕3號)。

　　否決投標

　　否決條款包括形式否決、資格否決及響應(yīng)性否決條款。

　　招標人應(yīng)根據(jù)工程特點合理選用施工總平面圖、重要機械設(shè)備配置、建筑信息模型技術(shù)等響應(yīng)性否決條款。

　　報價甄別

　　對于進入報價甄別的投標人，計算分部分項清單各子目所有投標人的子目評審價的算術(shù)平均值，并由高到低排序，取前30%的子目為甄別項，計算每項各投標人分部分項清單子目評審價與其對應(yīng)算術(shù)平均值相對偏差的絕對值，大于M的認定為異常報價項。異常報價情況納入商務(wù)標得分計算。

　　投標人分部分項清單子目評審價=(子目合價-暫估材料設(shè)備對應(yīng)合價)×(1+投標人各自稅率)。M取值范圍為30%—40%，具體比例由招標人在招標文件中明確。

　　合理低價和評標評審價計算

　　合理低價和各投標人的評標評審價按照采用單價合同或者總價合同的不同方式進行確定。

　　一、采用單價合同方式

　　1、各投標人的投標報價包括:

　　(1)分部分項清單各子目報價

　　(2)單價措施項目清單各子目報價

　　(3)總價措施項目清單總報價(含單價措施增項)

　　(4)其他項目清單總報價(扣除暫列金額與專業(yè)工程暫估價)。

　　2、各投標人的評標評審價計算

　　進入商務(wù)標詳細評審的投標人的評標評審價為前款各項投標報價及其對應(yīng)稅金的總和。

　　3、合理低價的計算

　　逐一計算所有進入商務(wù)標詳細評審的投標人前款各項投標報價及其對應(yīng)稅金，剔除各項中價格最高的P個和最低的Q個后計算算術(shù)平均值，各算術(shù)平均值匯總合價記為R。合理低價=R×(1-下浮率)。